Een goede zolder isolatie is noodzakelijk

Waarom is het isoleren van de zolder noodzakelijk? Omdat door de opstijgende warmte maar liefst 25% van de energie via het dak verloren gaat. Door. Het isoleren van de zolder is een van de meest rendabele manieren om energie uit te sparen. De zolder isoleren is niet alleen een goede investering omdat je jaarlijks honderden euro’s bespaart op de energiekosten. Jouw woning wordt ook een fijnere plek om te wonen. Zijn zowel de zoldervloer als het dak van de zolder goed geïsoleerd? Dan kan de zolder veel beter benut worden en beschik je dus over extra leefruimte. Bovendien neemt door de dan sterk verbeterde energiescore de waarde van jouw woning zeker toe. Je leest in dit artikel hoe je een zolder het beste kunt isoleren en wat de kosten zijn van het isoleren van de zolder.

Zolderdak of zoldervloer isoleren?

Je besluit om de zolder te isoleren. Stel je gebruikt de zolderruimte uitsluitend als opslagruimte. Dan kun je volstaan met het isoleren van de zoldervloer. Gebruik je de zolder als woon- of slaapruimte? Dan wordt aangeraden om ook het zolderdak te isoleren.

Een houten zoldervloer isoleren

Heeft jouw zolder een houten vloer? Dan kun je de zoldervloer waarschijnlijk zelf isoleren. Wat moet je doen? de ruimte tussen de balken opvullen met isolatiemateriaal. Geschikt isolatiemateriaal zijn half harde of zachte isolatieplaten van minerale wol. Een isolatiepakket met een dikte tussen de 15 en 23 cm heeft de beste verhouding tussen prijs en kwaliteit.

Bij vloerisolatie moet je, om de condens buiten te houden, gebruikmaken van een dampscherm. Het dampscherm, moet worden aangebracht aan de onderkant van de draagconstructie, naar de warme zijde toe. Wellicht vind je dat te lastig. Je kunt ook isolatieplaten kopen waarop al een dampscherm is aangebracht.

Heb je de isolatie aangebracht? Dan moet de vloer nog worden afgewerkt. Moet de vloer beloopbaar zijn of wordt de zolder weinig belopen? De vloer van een zolder die weinig wordt belopen kan worden afgewerkt met goedkope houtpanelen, zoals OSB of vezelplaten.

Een betonnen zoldervloer isoleren

Een betonnen zoldervloer kan geïsoleerd worden door er isolatiemateriaal op te bevestigen. Een handige doe-het-zelver kan dit zelf doen. Je kunt ook besluiten om het te laten doen door een vakman. Wat moer er worden gedaan? Er moet een dampfolie op de vloer worden aangebracht. Die folie kan los worden aangebracht. Let er wel op dat de voegen en de randen van de folie nabij de wanden goed worden afgeplakt met tape. Vervolgens worden er druk vaste isolatieplaten op de folie bevestigd. Die druk vaste isolatieplaten moeten bij voorkeur in twee geschrankte lagen van 20 cm dik worden gelegd.

Een zolderdak isoleren aan de binnenzijde

Wordt de zolder ook gebruikt als woon of slaapruimte? Dan wordt, zoals al eerder opgemerkt, aangeraden om ook het zolderdak te isoleren. Het dak van een zolder kan aan de binnenzijde worden geïsoleerd. Het isoleren van het zolderdak aan de binnenzijde is meest eenvoudige manier om het zolderdak te isoleren. Een zolder met een hellend dak kan namelijk op een eenvoudige manier aan de binnenzijde worden geïsoleerd door gebruik te maken van minerale wol. Je kunt dit waarschijnlijk zelf doen.

Wat moet je doen als je zelf het dat van de zolder aan de binnenzijde isoleert? Vul de ruimtes tussen de kepers met isolatiemateriaal. Het is daarbij van belang om het isolatiemateriaal voldoende dik aan te brengen. Een ideale dikte is 15 tot 20 cm. De minerale wol die tussen de kepers moet worden aangebracht, moet altijd een centimeter groter tussen de kepers worden uitgesneden. Waarom? Omdat dit isolatiemateriaal zich goed laat samendrukken en netjes blijft zitten als het tussen de kepers wordt aangebracht.

Bovenop de aan de binnenzijde van het dak aangebrachte isolatiemateriaal moet een dampscherm worden aangebracht van plastic folie. . Dat is natuurlijk niet nodig als je minerale wol gebruikt waarop al een dampscherm is aangebracht. Deze dampschermen, zogenaamde spijkerflensdekens, zijn aan een kant voorzien van een aluminiumfolie. Dat aluminiumfolie fungeert als een dampscherm. Hoe worden spijkerflensdekens bevestigd? Ze worden aan de voorzijde op de kepers vastgeniet en de voegen worden afgewerkt met aluminium tape.

De bestaande kepers zijn niet altijd breed genoeg om het isolatiemateriaal aan te kunnen brengen. Dan kunnen er nieuwe kepers worden aangebracht. Het dak isoleren aan de binnenzijde is dan geen doe-het-zelf klus meer. Een vakman kan nieuwe kepers aanbrengen. Hij plaatst de nieuwe kepers op de juiste wijze dwars op de oude kepers.

Zolderdak aan de binnenzijde isoleren: gebruikte materialen

Het zolderdak kan aan de binnenzijde geïsoleerd worden met diverse materialen:

• Een veel gebruikt isolatiemateriaal is glaswol. Dekens of matten van glaswol kunnen op maat worden gesneden en, zoals al eerder opgemerkt, eenvoudig tussen de kepers van het dak worden geplaatst.
• Een zolderdak kan aan de binnenzijde worden geïsoleerd met PUR. Dit is geen doe-het-zelf klus. Een vakman spuit dan PUR, een vloeibaar schuim, tegen het onderdak. Dit schuim expandeert zodra het met zuurstof in aanraking komt, met als gevolg dat alle kieren en gaten perfect worden opgevuld. Zo ontstaat er een naadloze, luchtdichte isolatie zonder koudebruggen.
• Steeds vaker wordt cellulose gebruikt als isolatiemateriaal. De ven gerecycled krantenpapier gemaakte cellulosevezels houden de warmte goed vast. Bovendien wordt door de dichtheid waarmee de isolatie wordt aangebracht ook het geluid goed gedempt.
• Het dak van de zolder kan aan de binnenzijde worden geïsoleerd met isolatieplaten. Deze platen zijn meestal gemaakt van PIR. Dit is een isolatieschuim dat goed isoleert. Bij het isoleren van het dak van de zolder met isolatie hoeft, zoals al eerder opgemerkt, geen dampscherm te worden aangebracht. Nadeel van de isolatieplaten is wel dat niet samendrukbare platen exact op maat moeten worden gesneden om precies tussen de kepers te passen.

Een zolderdak isoleren aan de buitenzijde

Een zolderdak kan ook aan de buitenzijde worden geïsoleerd. Dat is natuurlijk geen eenvoudige manier om een zolderdak te isoleren. Toch is een goede optie als de dakbedekking aan vervanging toe is of als de dakconstructie moet worden vervangen. Voor het zolderdak aan de buitenkant isoleren zijn verschillende isolatieplaten verkrijgbaar. Sommige isolatieplaten zijn zelfs al voorzien van tengel- en panlatten. Aangeraden wordt om het aan de buitenkant isoleren van het dak van de zolder te laten doen door vakmensen.

Zolder isoleren: prijs

De genoemde prijzen in onderstaande tabel geven een indicatie van de prijs per m2.

Factoren die de prijs van het isoleren van een zolder bepalen zijn onder andere het gekozen isolatiemateriaal, de dikte van het isolatiemateriaal, het aantal te isoleren voerkante meters en de moeilijkheidsgraad van het werk. De startprijs van het aan de binnenzijde isoleren van een zolderdak met glaswol is circa 20 euro per vierkante meter. De prijs is waarschijnlijk hoger als je kiest voor een ander isolatiemateriaal.

De kosten van het zolder isoleren sneller terugverdienen met subsidies

Je kunt de kosten van de zolder isoleren niet alleen terugverdienen door de aanzienlijke besparing op de energiekosten. De zolder (laten) isoleren kan ook een aantrekkelijke subsidie opleveren. Zo kan de investering die je hebt gedaan sneller worden terugverdiend. Door het geven van subsidies stimuleren de overheid en veel gemeentes energiebesparing.

Je kunt wellicht gebruikmaken van de volgende subsidieregelingen:

• Je laat het dak isoleren van een woning die ouder is dan 2 jaar. Dan betaal je voor de arbeidskosten voor het laten plaatsen van de isolatie slechts 9% btw. De dakisolatie moet dan geplaatst worden door een erkende vakman. Je krijgt van hem een factuur met het verlaagde btw-tarief.
• Je kunt goedkoop geld lenen via de Energiespaarregeling. Je moet dan wel eigenaar en bewoner zijn van een bestaande woning en niet ouder zijn dan 75 jaar. De lening kan alleen worden aangevraagd als de werkzaamheden worden uitgevoerd door een aannemer. Voldoe je aan de voorwaarden. Dan kun je de lening aanvragen via de website van het Nationaal Warmtefonds.
• De Investeringssubsidie duurzame energie (ISDE) kan vanaf 2022 ook aangevraagd worden boor isolatiewerkzaamheden. De bedragen zijn nog niet bekend. Wacht niet te lang met aanvragen van deze subsidie, want deze subsidie heeft een gelimiteerd budget.
• Er zijn gemeentes die subsidies verstrekken voor het isoleren van een dak. Vergeet dus niet om na te vragen bij jouw gemeente of je in aan aanmerking komt voor subsidie.
• Woon je in een huur appartement en is er een Vereniging van Eigenaren (VvE)? Als de VvE energiebesparende maatregelen laat uitvoeren voor jouw gebouw en appartement dan kom je wellicht voor subsidie in aanmerking. Tot en met 2022 kun je subsidie aanvragen als er twee energiebesparende maatregelen worden uitgevoerd. Voor zolderisolatie/vlieringisolatie is de maximale subsidie 5 euro per vierkante meter.