Een goedkope lening om je huis te verduurzamen

Wat is een duurzaamheidslening? Een lening die je kunt gebruiken om energiebesparende maatregelen te bekostigen. Deze lening wordt verstrekt door meer dan 100 gemeenten. Wil je een duurzaamheidslening aanvragen? Aangeraden wordt om dan eerst te checken of deze lening wordt aangeboden door je gemeente of provincie.

Een SVn duurzaamheidslening

De goedkope lening om je huis te verduurzamen wordt ook wel de SVn duurzaamheidslening genoemd. Waarom? Omdat het Simuleringsfonds Volkshuisvesting voor Nederlandse gemeenten de aanvraag, uitbetaling en administratie regelt van deze lening.

Waarom een duurzaamheidslening aanvragen?

Je kunt met een lening tegen gunstige voorwaarden energiebesparende maatregelen in en aan jouw woning financieren. Dat heeft zeker voordelen:

• Je woont comfortabeler.
• Je levert een bijdrage aan een beter milieu.
• Je bespaart op jouw energiekosten.

Kom je in aanmerking voor een duurzaamheidslening?

Om voor deze lening in aanmerking te komen moet je voldoen aan een aantal voorwaarden:

• Je moet een toewijzingsbrief van de gemeente hebben.
• Je moet eigenaar en bewoner zijn van de (bestaande) woning.
• Je moet voldoen aan inkomenseisen. Die inkomenseisen zijn gelijk aan die van een hypotheek. Je hoeft niet naar de notaris.
• Je kunt de lening aanvragen als je niet ouder bent dan 75 jaar.

Wat zijn de kenmerken van deze lening?

• Er moet maandelijks een bedrag worden afbetaald. Dit bedrag blijft tijdens de looptijd van de lening gelijk.
• Het te lenen bedrag is minimaal € 2500 en maximaal tussen de € 15.000 en € 25.000.
• Er worden geen afsluitkosten betaald. Ook zijn er geen bijkomende kosten als advies-, taxatie of notariskosten.
• Er kan onbeperkt boetevrij worden afgelost.
• Heeft de aanvrager ondertekend? Dan heeft hij 14 dagen bedenktijd. Annuleren van de lening is kosteloos.
• Heb je een duurzaamheidslening afgesloten? Dan is er wellicht fiscale aftrek van de betaalde rente in box 1 mogelijk. Je kunt voor vragen hierover terecht bij de Belastingdienst of bij een belastingadviseur.

De te betalen rente voor een duurzaamheidslening

Natuurlijk wil je weten wat de rente is die voor een duurzaamheidslening in rekening wordt gebracht en welk bedrag je iedere maand moet betalen. De vermelde bedragen in de onderstaande tabel zijn gebaseerd op het actuele rentetarief dat door de SVn wordt gehanteerd op het moment dat de duurzaamheidslening wordt aangevraagd. Deze tarieven kunnen dus wijzigen. Een duurzaamheidslening tot een bedrag van € 7.500 wordt afgelost in 120 maanden, terwijl een duurzaamheidslening voor een bedrag van tussen de € 7.500 en € 25.000 wordt afgelost in 180 maanden. De genoemde bedragen en rentetarieven in onderstaande tabel gelden gedurende de gehele looptijd van de lening.

Aanvragen van een duurzaamheidslening

Een duurzaamheidslening kan worden aangevraagd op de website van het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting. Vul eerst de naam van je gemeente in. Dan kom je te weten of deze lening door jouw gemeente wordt aangeboden. Om de lening aan te vragen moet je 3 stappen zetten: salarisgegevens opzoeken, het gewenste leenbedrag invullen en het aanvraagformulier invullen. Het maximaal te lenen bedrag kan per gemeente verschillen.

Aftrekbaarheid duurzaamheidslening

Meer dan 100 gemeentes verstrekken, zoals eerder opgemerkt, een duurzaamheidslening om energiebesparende maatregelen voor een huis te kunnen financieren. De rente van deze lening is mogelijk aftrekbaar van de Inkomstenbelasting. Aangeraden wordt daarom om dit na te vragen bij de Belastingdienst of bij een belastingadviseur.